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EINFAMILIENHÄUSER IN MASSIVBAUWEISE - MIT GARTEN, KELLER & EIGENGRUND

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 68e80a19d6442508be6528e7

Zimmer5
Fläche m²187,4
Kaufpreis €499.000,00
Triestinggasse 5, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3,6

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
126 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,94 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Massivbauweise – solide, energieeffizient und langlebig

Eigengrund – kein Pachtgrund, Sie sind Eigentümer

Voll unterkellert – ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum

Großzügiger Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen

Zwei PKW-Stellplätze pro Haus

Lichtdurchflutete Räume & moderne Architektur

Hochwertige Ausstattung & Bauausführung

Merkmale

Fläche
187,4 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
187,4 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Aktion bis Ende des Jahres – hochwertige Neubauten im Bezirk Baden

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Diese modernen Einfamilienhäuser in klassischer Massivbauweise überzeugen durch Qualität, großzügige Grundrisse und zeitloses Design.

Jedes Haus steht auf Eigengrund und bietet viel Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Erdgeschoss:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon: Der offene Wohnbereich mit seiner einladenden Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu schaffen.

Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Direkter Zugang zur Terrasse und dem großen Garten: Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie sonnige Tage im Freien – die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ideal für Homeoffice: Ein etwa 15,77 m² großes Zimmer im Erdgeschoss bietet den idealen Platz für ein ruhiges Arbeitsumfeld.

Praktische Gästetoilette: Perfekt für Besuch und zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:

Drei helle, bestens geschnittene Zimmer: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit Wanne, Dusche und Toilette – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Wohnkeller (ca. 64,40 m²):

Der großzügige Keller bietet unendliche Möglichkeiten: ob Hobbyraum, Heimkino oder Spielzimmer

Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

BESONDERHEITEN:

Massivbauweise – solide, energieeffizient und langlebig

Eigengrund – kein Pachtgrund, Sie sind Eigentümer

Voll unterkellert – ideal als Hobby-, Fitness- oder Stauraum

Großzügiger Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen

Zwei PKW-Stellplätze pro Haus

Lichtdurchflutete Räume & moderne Architektur

Hochwertige Ausstattung & Bauausführung

AKTION BIS ENDE DES JAHRES:

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Ich unterstütze Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung:

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Lageinformation

Triestinggasse 5, 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

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