[06588] Sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Erstbetzug mit Gartenanteil
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 224/06588
Zimmer3
Fläche m²83,29
Ort: 2560 Berndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 320.666,50
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
97,76 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
1920
Wohnfläche
83,29 m²
Verfügbar ab
August
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Erstbetzug mit Gartenanteil
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,29 m² Wohnfläche und Eigengarten mit 97,76 m² – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach viel Freifläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig sanierten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Parkettböden sowie moderne Ausführung. Besonders hervorzuheben ist der Eigengarten am Grundstück, der viel Privatsphäre bietet und vielseitig nutzbar ist.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 174,08 brutto, die Reparaturrücklage € 49,80.
Die Wohnung wird ab August belagsfertig übergeben – bei den Bildern handelt es sich daher um Renderings.
Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar:
•Top 1: 99,88 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
•Top 2: 67,60 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
•Top 4: 83,61 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Siehe auch Objektnummern 06586, 06587 und 06589.
Alle Einheiten wurden hochwertig saniert und bieten durchdachte Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder als Wertanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83,29 m² Wohnfläche und Eigengarten mit 97,76 m² – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach viel Freifläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig sanierten Wohnhauses (ohne Lift) und bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Parkettböden sowie moderne Ausführung. Besonders hervorzuheben ist der Eigengarten am Grundstück, der viel Privatsphäre bietet und vielseitig nutzbar ist.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 174,08 brutto, die Reparaturrücklage € 49,80.
Die Wohnung wird ab August belagsfertig übergeben – bei den Bildern handelt es sich daher um Renderings.
Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar:
•Top 1: 99,88 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
•Top 2: 67,60 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
•Top 4: 83,61 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Siehe auch Objektnummern 06586, 06587 und 06589.
Alle Einheiten wurden hochwertig saniert und bieten durchdachte Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder als Wertanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.