Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential!

Diese Immobilie liegt in St. Veit/Triesting bei Berndorf auf einem Grundstück ohne Durchzugsverkehr vor dem Haus. Das Grundstück mit einer Größe von 496 m2 ist von 2 Seiten zugänglich. Die Wohnfläche beträgt 95 m2 mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie:

•   einziehen

•   bestehendes Gebäude umbauen und eine weitere Wohneinheit schaffen

•    auf dem 2. Teil des Grundstücks ein eigenes Gebäude errichten.

In 8 Minuten ist man bei der Autobahnauffahrt Leobersdorf wo sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden (Interspar, DM, Pagro, Apotheke, McDonalds, BurgerKing, JetTankstelle und andere mehr) Da Leobersdorf sehr verkehrsgünstig gelegen ist erreicht man zB. in 17 Minuten die Shopping-City-Süd oder das EKZ Fischapark in Wr. Neustadt.

Die Schulstädte Baden und Wr. Neustadt und natürlich auch Wien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Diese Immobilie bietet viel Potential für Ideen und neue Räume!

Richtpreis: € 249.000,- *)

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap