Winterfestes Holzhäuschen mit Terrasse in Kleingartenanlage

Siedlung Maria Theresia: Nettes Holzhäuschen mit Terrasse und Nebengebäude

Ab sofort gelangt ein winterfestes, heimeliges Holzhäuschen in einer Kleingartensiedlung zum Verkauf.
Das Haus hat ein Wohnfläche von ca. 35 m² zuzüglich Terrasse und Nebengebäude.
Räumlichkeiten: Eingangbereich -heller Wintergarten, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und
Badezimmer mit WC. Das Haus verfügt über einen kleinen Werkstättenraum , der beidseitig begehbar ist.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 300 m²

Die Verkäufer sind Anteilseigentümer der Kleingartenanlage mit dem ausschließlichen Nutzungsrecht des Grundstückes. Es gilt das NÖ-Kleingartengesetz
Die Anlage wird von der Hausverwaltung dr. Schober verwaltet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen:
Kaufpreis: € 139.000,-

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.

Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20 % Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]