Geräumiges Ein bis Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt dieses geräumige Ein bis Zweifamilienhaus in Felixdorf - Bezirk Wiener Neustadt.

Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelmassivbauweise errichtet - der Dachgeschoßausbau folgte 1995.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung / Fußbodenheizung + einen Kamin

der sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie befindet sich in Siedlungslage & teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

• Grundstücksfläche 892 m2

• Vorgarten mit hohen Bäumen + Sträuchern

• Stellplätze für Fahrzeuge

• Tiefgaragenabfahrt

• Garten mit weitläufiger Terrasse + Grillkamin

• Swimmingpool

• Garage für ein Fahrzeug

- Haus Erdgeschoß 102,95m2 

• Vorzimmer 8,10m2

• Diele 11,45 m2

• WC 2,80m2

• Einbauküche 13,50 m2

• Zimmer / Home Office 15,35m2

• Schlafzimmer 14,65 m2

• Badezimmer mit Wanne + Dusche 7,10 m2

• Wohnzimmer mit Kamin 30m2

- Haus Obergeschoß 90,34m2 + Galerie ca. 10m2 

• Offene Küche mit Essbereich 29,15m2

• Abstellraum 1,85m2

• Großes helles Wohnzimmer 51,72m2 / Räumlichkeit teilbar auf weitere Zimmer

• Stiegenaufgang zum Galeriebereich

• Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC 7,62m2

• Loggia ca. 6m2

- Keller mit 70,45m2 + Tiefgarage mit 29,10m2

• Stiegenhaus / Vorraum

• Tiefgarage 29,10m2

• Kellerraum 20,90m2

• Werkstätte 14,35m2

• Technikraum 10,15m2

• Lagerraum 10m2

( Teilweise Sanierungsbedarf )

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap