Großzügiger Bungalow – ideal für jede Lebensphase geeignet
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 678076
Zimmer4
Fläche m²129
Ort: 2620 Mollram
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Alternativ
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1987
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
257 m²
Grundstücksfläche
1.253 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
131
HWB-Klasse
D
fGEE
1,83
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieser lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Auf einer Ebene bietet er höchsten Wohnkomfort – ideal für barrierefreies Wohnen im Alter.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.
Der Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Garten mit Pool lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein wahres Paradies im Grünen.
Die Stromkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 55 im Monat (je nach Verbrauch), der Holzverbrauch für den Kamin liegt im Jahr bei ca. 6 bis 8 Ster, geschätzte Kosten: ca. € 1.200 (+/- je nach Verbrauch).
Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 300 pro Quartal.
Der Energieausweis vom 13.06.2025 weist folgende Werte auf: HWB 131 kWh/m²a, fGEE 1,83.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Auf einer Ebene bietet er höchsten Wohnkomfort – ideal für barrierefreies Wohnen im Alter.
Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.
Der Zugang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Garten mit Pool lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein wahres Paradies im Grünen.
Die Stromkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 55 im Monat (je nach Verbrauch), der Holzverbrauch für den Kamin liegt im Jahr bei ca. 6 bis 8 Ster, geschätzte Kosten: ca. € 1.200 (+/- je nach Verbrauch).
Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 300 pro Quartal.
Der Energieausweis vom 13.06.2025 weist folgende Werte auf: HWB 131 kWh/m²a, fGEE 1,83.
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