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Gepflegtes Einfamilienhaus in Neunkirchen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1261

Zimmer-
Fläche m²118
Kaufpreis €320.000,00

Ort: 2620 Neunkirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Betriebskosten
€ 125,00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gartenfläche
607 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,54 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1936
Letzte Sanierung/Modernisierung
1994
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
198 m²
Lagerfläche
36 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
222.1
HWB-Klasse
F
fGEE
4.33
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

In 2620 Neunkirchen steht ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1936 erbaut und 1994 umgebaut und erweitert. Es befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche beträgt rund 118 m² und die Räumlichkeiten sind  gut aufgeteilt. Zusätzlich gibt es praktische Nebenräume, einen Keller sowie Lagerflächen, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Grundstück hat eine Größe von 607 m² und bietet mit Garten und Terrasse genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet eine solide Bauweise mit ausreichend Raum und einem schönen Garten – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.

In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien ist die Lage ideal, da Kindergarten, HAK/HAS und Gymnasium schnell erreichbar sind. Auch der Bahnhof Neunkirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen nach Wien und in die Umgebung.

  • Wohnfläche: ca. 118 m²

  • Keller: ca. 80 m²

  • Lagerfläche: ca. 36 m²

  • Terrasse: ca. 14 m²

  • Garage: ca. 20 m²

  • Carport mit ca. 35 m² Stellfläche

  • Abstellfläche ca. 36 m²

  • Grundstücksgröße: ca. 607 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fischer Immobilien GmbH
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen

Herr Fidaim Paloja