Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus mit Potential in Pottschach

Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mitten in Pottschach.

Die Liegenschaft gliedert sich in KG, EG, 1. Stock, Dachboden.

Im EG wo die Sanierung bereits begonnen wurde und nur noch der Innenausbau finalisiert werden muss. Leitungen wurden bereits alle erneuert.

Der 1. Stock ist komplett saniert und sofort beziehbar. Zudem wurde ebenfalls die Außenhaut des Gebäude saniert. Die Fassade sowie die Dacheindeckung sind komplett erneuert worden. Der Dachstuhl wurde teilweise erneuert. Zudem wurde der Dachboden gedämmt wodurch eine hervorragende Energieeffizienz erreicht wird.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung.

Alle Stockwerke sind über ein zentrales Stiegenhaus miteinander verbunden, welches im KG auch in den Garten hinausführt welcher beim Rauschen der Schwarza zum entspannen einlädt.

Durch das zentrale Stiegenhaus können die Wohneinheiten auch sehr einfach voneinander getrennt werden und entweder von 2 Generationen bewohnt, oder auch vermietet werden. Die Vorbereitung wie z.B. separate Stromzähler sind bereits vorhanden. Die Liegenschaft wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Alles in allem bietet dieses Mehrfamilienhaus viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, egal ob für eine kleine Familie, eine Großfamilie, Investoren oder Hobbybastler.

Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt 299.700 Euro.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap