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Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise - Wohnhausanlage Rohrbacher Straße - Top 6

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010066200006

Zimmer4
Fläche m²124,22
Kaufpreis €436.487,70

Ort: 2630 Ternitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 436.487,70
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
85,6 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,72 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
124,22 m²
Grundstücksfläche
185,6 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen!

Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus).

Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert.

Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt.

Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur.

Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen.

Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Birgit Ehold