Petersberg: Außergewöhnliche Lage am Wald - Gartenidylle & großzügiges Einfamilienhaus in Ternitz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ab63ed44c1c753005b9cf51
Zimmer4.5
Fläche m²136
St.Paul-Gasse 3, 2630 Ternitz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 385.000,00
Ausstattung
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
274 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
136 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2004
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
207.4
HWB-Klasse
F
fGEE
2.16
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Außergewöhnliche Lage direkt am Petersberg – ein echtes Naturparadies!
PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF
Kontakt [E-Mail-Adresse entfernt]
Willhaben https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/neunkirchen/petersberg-aussergewoehnliche-lage-am-wald-gartenidylle-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-ternitz-833393579/
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 136 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 400 m² Eigengrund) verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.
Highlights & Ausstattung:
Wellness & Outdoor: Ca. 26 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool
Heizung & Technik: Hochwertige Pellet-Zentralheizung von ETA (Baujahr 2020) mit 500L-Speicher
Modernisiert: Laufend instand gehalten (u. a. Kamin-Sanierung 2021, Dachgaube 2022, moderne Einbauküche mit Geräten)
Parken: 2 befestigte PKW-Stellplätze auf Eigengrund 1 unbefestigter
Energieausweis: HWB Energieklasse F (207,4 kWh/m²/Jahr), fGEE Klasse D
Die Lage – das besondere Highlight!
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die unmittelbare Lage am Petersberg in Ternitz-Dunkelstein. Über einen Hinterausgang des Grundstücks gelangt man direkt zu den Stufen in Richtung St.-Peter-und-Paul-Kirche. Damit beginnt das Natur- und Erholungsgebiet praktisch direkt hinter der Haustür.
Gleichzeitig liegt das Haus nicht abgeschieden: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rasch und fußläufig erreichbar; Neunkirchen und Ternitz sowie die Pendlerlage Richtung Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze) machen die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Sms : [Telefonnummer entfernt]
PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF
Kontakt [E-Mail-Adresse entfernt]
Willhaben https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/neunkirchen/petersberg-aussergewoehnliche-lage-am-wald-gartenidylle-grosszuegiges-einfamilienhaus-in-ternitz-833393579/
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (ca. 136 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 400 m² Eigengrund) verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort.
Highlights & Ausstattung:
Wellness & Outdoor: Ca. 26 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool
Heizung & Technik: Hochwertige Pellet-Zentralheizung von ETA (Baujahr 2020) mit 500L-Speicher
Modernisiert: Laufend instand gehalten (u. a. Kamin-Sanierung 2021, Dachgaube 2022, moderne Einbauküche mit Geräten)
Parken: 2 befestigte PKW-Stellplätze auf Eigengrund 1 unbefestigter
Energieausweis: HWB Energieklasse F (207,4 kWh/m²/Jahr), fGEE Klasse D
Die Lage – das besondere Highlight!
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die unmittelbare Lage am Petersberg in Ternitz-Dunkelstein. Über einen Hinterausgang des Grundstücks gelangt man direkt zu den Stufen in Richtung St.-Peter-und-Paul-Kirche. Damit beginnt das Natur- und Erholungsgebiet praktisch direkt hinter der Haustür.
Gleichzeitig liegt das Haus nicht abgeschieden: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rasch und fußläufig erreichbar; Neunkirchen und Ternitz sowie die Pendlerlage Richtung Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze) machen die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler äußerst attraktiv.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Sms : [Telefonnummer entfernt]
Lageinformation
St.Paul-Gasse 3, 2630 Ternitz