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Traumhaftes Zweifamilienhaus in Grafenbach/St. Valentin

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8242/104

Zimmer-
Fläche m²180
Kaufpreis €395.000,00

Ort: 2632 Grafenbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 70,00
Provisionshinweis
14.220,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1980
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
60.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.5
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause –  in Grafenbach/Ternitz!

In einer ruhigen Wohnlage und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie dieses Traumhafte  Zweifamilienhaus in 2632 Grafenbach, Niederösterreich. Zur Autobahn

sind es nur wenige Autominuten   – ideal für alle, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.

Das Zweifamilien Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen!

1. Whg. ca. 120m, 2. Whg. ca. 60m²  (Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang u. Stromzähler)

sowie einer Gas-Zentralheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Der großzügige Garten mit ca. 940m²  ist ein echtes Highlight – ideal für Familien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien  befinden sich 5 Autominuten entfernt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Zweifamilienhaus in Grafenbach/Ternitz ist der perfekte Ort für den nächsten Lebensabschnitt mit ihrer Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Angebots. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Michael Vanicek