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2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Kaufoption

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9630000300028

Zimmer2
Fläche m²54,41
Miete €410,93
Ferdinand-Hanusch-Straße 12, 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 410,93
Mietpreis/m²
€ 7,55
Miete (Netto)
€ 231,99
Betriebskosten
€ 141,58

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,92 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1998
Wohnfläche
54,41 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
60
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Miete mit Kaufoption 

Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, jedoch ohne Lift.

Die Wohnung selbst ist zentral angelegt. Direkt im Vorzimmerbereich befinden sich ein kleiner aber sehr praktische Abstellraum, dem gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Darüber hinaus befindet sich ein Fenster im Badezimmer. Das separate WC liegt zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Auch das Schlafzimmer mit knapp 15m² verfügt über ein Fenster und bietet viel Platz zum Einrichten.

Das Herzstück der Wohnung ist natürlich das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon.

Ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet viel Stauraum und rundet dieses tolle Wohnungsanbot perfekt ab.

Platz für Ihren PKW finden Sie direkt beim Wohnhaus.

 Ein paar Eckdaten im Überblick:
  • Baujahr 1998. Seit 1.1.2029 ein sogenanntes Mischhaus. Ein Teil der Wohnungen wurden bereits angekauft. 
  • Fernwärme
  • Wasserfilter
  • Entkalkungsanlage
  • Kunststofffenster & Innenjalousien
  • SAT-Anlage& Kabelanschluss
  • Kinderspielplatz
Eine helle & freundliche Wohnung wartet auf SIE!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <575m
Krankenhaus <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <950m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Polizei <925m
Post <925m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.350m
Bahnhof <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Ferdinand-Hanusch-Straße 12, 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Anbieter kontaktieren

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2620 Neunkirchen

Frau Daniela Lehner