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Lichtdurchfluteter Wohnkomfort mit modernem Flair– Stadtnah & Bezugsbereit!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1258

Zimmer2
Fläche m²52,6
Kaufpreis €119.000,00

Ort: 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 119.000,00
Betriebskosten
€ 113,68
Provisionshinweis
4.284,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1984
Wohnfläche
52,6 m²
Verfügbar ab
30.09.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
74
HWB-Klasse
C
fGEE
2.67
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, voll möblierte Wohnung eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage nahe der Stadt.

Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:

• Ca. 52,60 m² Wohnfläche

• Voll möbliert- einziehen und wohlfühlen

• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Loggia

• Schlafzimmer mit Bett und Einbauschrank

• Separate Küche - kompakt, aber voll ausgestattet

• Modernes Badezimmer mit Badewanne und separates WC -  stilvoll, modern und sauber

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen sowohl einen herrlichen Stadtblick als auch einen beruhigenden Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen in dieser beliebten Lage zusätzlichen Komfort bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie sind schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten.

Fazit:

Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger- dank der top Lage, dem guten Preisniveau und der gelungenen Raumaufteilung. Sie bietet viel Freizeitqualität und gleichzeitig eine solide Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter der Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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Fischer Immobilien GmbH
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen

Frau Rukmane Selimaj