Ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick – ca. 87,65 m² nahe Bahnhof & Schwarzaufer

Diese nahezu barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und die ideale Lage: wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und nahe dem idyllischen Schwarzaufer.

Hochwertige Eiche-Vollholzböden in den Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad, WC und Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei praktische Abstellräume, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.

Die südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Grünfläche lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort bezugsbereit. Ein fixer Stellplatz ist inklusive, ein Garagenplatz kann bei Verfügbarkeit angemietet werden. Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die schöne Wohnanlage hat einen Spielplatz für Kinder, und um Reinigung des Stiegenhauses und die Außenflächen kümmert sich eine externe Firma.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 87,65 m² – ebenerdig & nahezu barrierefrei

• Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche

• Terrasse mit Gartenblick

• Eiche-Vollholzböden, stilvolle Fliesen

• 2 Abstellräume, Bad mit Wanne & WM-Anschluss

• Separates WC, teilmöbliert

• Fixer PKW-Stellplatz, Garage anmietbar

• Fernwärme, Kinderspielplatz, Hausbetreuung

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Ihr Ansprechpartner: Eduard Fischer – [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap