GROSSZÜGIGE GEWERBELIEGENSCHAFT

• gut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"
• öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernung
• zahlreiche Gewerbebetriebe im Nahbereich

• großzügiges Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter Grundstücksgröße
• Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"
• erreichbar über das öffentliche Straßennetz
• Vorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-Abstellmöglichkeiten

• mehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und Obergeschoß
• Bruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²
• Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 m
• Anlieferung mittels Laderampe möglich
• strapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichen
• erschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe 
• Lastenlift vom Keller- bis ins Obergeschoß
• WC-Anlagen, Sanitärräume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß
• beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Heizöl
• mehrere Lager- und Nebengebäude
• Energieausweis in Vorbereitung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap