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Wohnung am Zauberberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2527/2019

Zimmer3
Fläche m²74
Kaufpreis €220.000,00

Ort: 2680 Semmering-Kurort
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche – modern, funktionell, optional voll ausgestattet
Zentrale Gasheizung, effizient & zuverlässig, ideal auch in kühleren Monaten
Barrierefrei – sinnvoll für alle Altersstufen, auch für ältere Menschen oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität
Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung – viel Licht, mildes Klima im Herbst, Blick in die Natur
Zwei Schlafzimmer nach Westen – genießen Sie den Sonnenuntergang oder nutzen Sie das eine als Gäste- oder Arbeitszimmer
1 Abstellraum, Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
Gemeinschaftsflächen: Garten, Terrasse, Freizeitraum mit Tischtennis – ideal für Ausgleich & Begegnung
Ski- & Fahrradraum, Waschküche – praktisches Plus für Ihre sportlichen & Alltagsbedürfnisse
Parkplatzmöglichkeit zum Mieten

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1888
Wohnfläche
74 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
105.60
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Herbstgold färbt die Wälder, Nebelschwaden ziehen sanft über die Hügel – und Sie genießen einen wärmenden Sonnenstrahl aus Ihrem neuen Refugium am legendären „Panhans“ auf dem Zauberberg Semmering. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Geschichte, Natur und Komfort zu einem Ort, der Sie zu jeder Jahreszeit verzaubert.
In absoluter Ruhelage, ohne direkte Nachbarn, bieten Ihnen etwa 74 m² Wohnfläche – aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer – Raum für Rückzug, Familie oder Gäste. Große Fenster nach Süden und Westen lassen Licht & Farben des Herbstes herein und schenken traumhafte Sonnenuntergänge. Die Küche ist separiert, ideal für Kochabende, ein Abstellraum schafft Ordnung, und Badezimmer mit Wanne lädt zur Entspannung nach Wanderungen oder Ski­tagen ein.
Dieses Appartement befindet sich im 3. Stock über Hochparterre & Beletage – also gefühlt in der Höhe, mit freiem Blick und ausgesprochen ruhig. Ein Aufzug verbindet bequem die Ebenen. Auf Wunsch ist das Objekt auch voll möbliert erhältlich – Sie könnten also sofort einziehen oder die Wohnung als exklusiven Zweitwohnsitz nutzen.

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2620 Neunkirchen

Herr Thomas Pichler