Attraktives Wohnhaus im Kurort Semmering – Ideal für Großfamilien, Investoren oder als Airbnb-Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus am Ortseingang von Semmering, das mit drei bereits verbundenen Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, als renditestarkes Investment oder als perfekt gelegenes Objekt für Airbnb-Vermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde teilweise saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 248 m², eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 996 m² Fläche. Insgesamt stehen zehn Zimmer, drei Badezimmer und drei separate WCs zur Verfügung, ergänzt durch zwei Balkone mit schönem Ausblick. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet, was eine getrennte Nutzung oder Vermietung besonders einfach macht.

Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der beliebten Skipiste Hirschenkogel, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung – ein klarer Vorteil für Feriengäste oder Pendler.

Ob als Familiensitz in den Bergen, Ferienresidenz oder Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark frequentierten Region – dieses Haus überzeugt durch Charme, Substanz und Potenzial.

Ideal für Personen, die diese Liegenschaft nach ihren Vorstellungen fertigstellen und gestalten möchten.

Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstücksgröße: ca. 996 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 10
Bäder: 3
WCs: 3
Balkone: 2
Baujahr: ca. 1920, teilweise saniert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap