[06606] Betriebsobjekt mit großem Lager, Büroflächen und Auslage
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 224/06606
Miete €8.92
Fläche m²400
Miete €4.819,80
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.819,80
Mietpreis/m²
€ 8,92
Miete (Netto)
€ 3.566,50
Betriebskosten
€ 450,00
Kaution
€ 28.918,80
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Baujahr
2019
Nutzfläche
400 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
GPS-GewerbeParkSüd - Betriebsobjekt mit großem Lager, Büroflächen und Auslage
In hochfrequenter Lage, direkt an der B17 in Wiener Neustadt, erwartet Sie ein modernes und vielseitig nutzbares Betriebsobjekt in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft ist Teil des etablierten GewerbeParkSüd und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie verkehrsgünstige Anbindung.
Das Objekt umfasst ca. 400 m² Gesamtnutzfläche – davon ca. 304 m² im Erdgeschoß und ca. 96 m² Galerie mit Büros und Sanitärräumen. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Lagerbereich auch Empfangs- und Ausstellungsflächen.
Highlights und Ausstattung:
6 KFZ-Stellplätze, davon 2 mit E-Ladestationen
Elektrisch betriebenes Zufahrtstor, Einfahrt mit Schranken (Ablösevereinbarung mit Vormieter möglich)
Küche mit Geräten sowie 4 WCs insgesamt
3 klimatisierte Büros im Obergeschoß
Elektrischer Pylon zur Werbeanbringung
Große Auslagenflächen, ideal für Schauraum oder Präsentation
Beheizung mittels Gas und Heizlüftern
Strom, Starkstrom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden
Laminatböden
Die aktuelle Ausstattung wurde ursprünglich für den Fenstervertrieb genutzt, eignet sich jedoch ebenso für viele andere Branchen. Teile der Einrichtung können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Eckdaten:
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet, 5 Jahre Kündigungsverzicht, Vermieter: 10 Jahre Kündigungsverzicht
Mietvertragserrichtung und Vergebührungskosten trägt der Mieter
In hochfrequenter Lage, direkt an der B17 in Wiener Neustadt, erwartet Sie ein modernes und vielseitig nutzbares Betriebsobjekt in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft ist Teil des etablierten GewerbeParkSüd und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie verkehrsgünstige Anbindung.
Das Objekt umfasst ca. 400 m² Gesamtnutzfläche – davon ca. 304 m² im Erdgeschoß und ca. 96 m² Galerie mit Büros und Sanitärräumen. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Lagerbereich auch Empfangs- und Ausstellungsflächen.
Highlights und Ausstattung:
6 KFZ-Stellplätze, davon 2 mit E-Ladestationen
Elektrisch betriebenes Zufahrtstor, Einfahrt mit Schranken (Ablösevereinbarung mit Vormieter möglich)
Küche mit Geräten sowie 4 WCs insgesamt
3 klimatisierte Büros im Obergeschoß
Elektrischer Pylon zur Werbeanbringung
Große Auslagenflächen, ideal für Schauraum oder Präsentation
Beheizung mittels Gas und Heizlüftern
Strom, Starkstrom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden
Laminatböden
Die aktuelle Ausstattung wurde ursprünglich für den Fenstervertrieb genutzt, eignet sich jedoch ebenso für viele andere Branchen. Teile der Einrichtung können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Eckdaten:
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet, 5 Jahre Kündigungsverzicht, Vermieter: 10 Jahre Kündigungsverzicht
Mietvertragserrichtung und Vergebührungskosten trägt der Mieter