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2-Zimmer-Wohnung im beliebten Zehnerviertel - Wr. Neustadt

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1420

Zimmer2
Fläche m²72,53
Kaufpreis €179.000,00

Ort: 2700 Wiener Neustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Betriebskosten
€ 235,82
Provisionshinweis
6.444,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Zur Wohnung zugehörig ist ein Sanierungskredit von 5.408€ per 31.12.2026

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
1999
Wohnfläche
72,53 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage im Zehnerviertel von Wiener Neustadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde 2014 renoviert. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar.

Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für individuelles Wohnen und lässt sich vielseitig gestalten. Durch die Renovierung im Jahr 2014 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Reinigung des Stiegenhauses, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlage werden von einer externen Firma übernommen.

Das beliebte Zehnerviertel zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch das Wiener Neustädter Stadtzentrum ist gut erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick
  • 2 Zimmer

  • ca. 73 m² Wohnfläche

  • 2014 renoviert - Küche, Bad, WC, Böden, Türen

  • 1. Stock

  • Lift vorhanden

  • großzügige Raumaufteilung

  • beliebte Lage im Zehnerviertel

  • gute Infrastruktur

  • ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt

Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt

Ob als komfortables Zuhause für Singles oder Paare, als großzügige Stadtwohnung oder als interessante Anlageimmobilie – diese 2-Zimmer-Wohnung bietet aufgrund ihrer Größe, der guten Lage und des bereits erfolgten Renovierungsaufwands eine attraktive Gelegenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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Fischer Immobilien GmbH.
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen

Herr Sebastian Draganits