"ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 12/6!

Top 12/6 | ca. 77 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 2. Obergeschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug mit Freifläche im 2. Obergeschoss!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 77 m² Wohnfläche, einen großzügigen Balkon mit ca. 10 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.

Raumaufteilung:

• Vorraum mit Platz für Garderobe (ca. 8,55 m²)
• Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend (ca. 33,06 m²)
• Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 12,4 m² und 10,6 m²)
• Badezimmer mit Badewanne (ca. 5,93 m²)
• Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 2,25 m²)
• Balkon (ca. 10 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 3,74 m²)
• Einlagerungsraum im Keller
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Highlights:

• Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung
• Balkon mit Ausblick im 2. Obergeschoss
• Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier
• Erstbezug in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise
• Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im Haus
• Voraussichtliche Fertigstellung: September 2025

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