Entdecken Sie familiäres Wohnen in Wiener Neustadt!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2024-00770
Zimmer7
Fläche m²180
Ort: 2700 Wiener Neustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Merkmale
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses 2001 erbaute, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf beeindruckenden 220 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Bauweise und einer Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet.
Highlights der Ausstattung:
Holzkamin: Verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche und einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende.
Zentralstaubsauger: Eine komfortable Lösung für die tägliche Reinigung.
Alarmanlage Jablotron JA-60KR: Modernste Sicherheitsstandards für Ihr beruhigendes Wohngefühl.
Gas-Brennwertgerät: Effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, unabhängig von der Jahreszeit.
Doppelverglasung: Für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Parkplätze: Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür.
Fischerpark Shopping Center: Bequemes Einkaufen in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Anbindung: Autobus in direkter Umgebung für schnelle Mobilität.
Räumliche Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essplatz. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgen für Flexibilität und Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere großzügige Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zum Fischerpark Shopping Center. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens, kombiniert mit einer entspannten Wohnumgebung.
Warum dieses Haus?
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale, die Ihr tägliches Leben bereichern. Es ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage legen.
Erleben Sie dieses exklusive Anwesen in all seinen Facetten und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Video-Tour: https://youtu.be/5DoeB1wrPPo?si=dd2Tmk4d4Th5GA56
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Highlights der Ausstattung:
Holzkamin: Verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche und einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende.
Zentralstaubsauger: Eine komfortable Lösung für die tägliche Reinigung.
Alarmanlage Jablotron JA-60KR: Modernste Sicherheitsstandards für Ihr beruhigendes Wohngefühl.
Gas-Brennwertgerät: Effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, unabhängig von der Jahreszeit.
Doppelverglasung: Für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
Parkplätze: Zwei Stellplätze direkt vor Ihrer Haustür.
Fischerpark Shopping Center: Bequemes Einkaufen in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Anbindung: Autobus in direkter Umgebung für schnelle Mobilität.
Räumliche Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essplatz. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgen für Flexibilität und Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere großzügige Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer beeindruckt mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe zum Fischerpark Shopping Center. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens, kombiniert mit einer entspannten Wohnumgebung.
Warum dieses Haus?
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale, die Ihr tägliches Leben bereichern. Es ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage legen.
Erleben Sie dieses exklusive Anwesen in all seinen Facetten und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Video-Tour: https://youtu.be/5DoeB1wrPPo?si=dd2Tmk4d4Th5GA56
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
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Riesgasse 3/14
1030 Wien