Gartenwohnung in Wiener Neustadt - TOP-Finanzierung monatlich ab € 1.100,--
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a0ed4c0cca604e508a1d3c9
Zimmer2
Fläche m²51
Raugasse 34, 2700 Wiener Neustadt
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 264.100,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer 3,5%
Eintragungsgebühr 1,1%
Vertragsabwicklung ca. 2%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Parkettböden, Fliesen, Innentüren, Außenrollläden, etc.
Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe; diese wird bei der Energiegewinnung durch eine Fotovoltaikanlage unterstützt, sodass mit geringen Wärmekosten zu rechnen sein wird.
Die Beheizung erfolgt mit Luftwärmepumpe; diese wird bei der Energiegewinnung durch eine Fotovoltaikanlage unterstützt, sodass mit geringen Wärmekosten zu rechnen sein wird.
Merkmale
Fläche
51 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2026
Nutzfläche
51 m²
Verfügbar ab
10.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
36.88
HWB (kWh/m²a)
36.88
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In sehr guter Lage entstehen auf dieser Liegenschaft 16 neue Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Es gibt in der Stiege 1 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern, in der Stiege 2 ausschließlich welche mit 2 Zimmern.
Bei der hier angebotenen Wohnung Stiege 2, TOP 4, handelt es sich um eine in den Innenhof ausgerichtete mit einem 7,5 m² großen Garten. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche, Schlafnische, Bad mit Dusche/WC. Die Wohnräume haben alle einen Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest
Es werden insgesamt 16 Wohnungen in 2 Gebäuden zum Verkauf angeboten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei der hier angebotenen Wohnung Stiege 2, TOP 4, handelt es sich um eine in den Innenhof ausgerichtete mit einem 7,5 m² großen Garten. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche, Schlafnische, Bad mit Dusche/WC. Die Wohnräume haben alle einen Parkettboden, die Sanitärräume sind verfliest
Es werden insgesamt 16 Wohnungen in 2 Gebäuden zum Verkauf angeboten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Lageinformation
Raugasse 34, 2700 Wiener Neustadt