GESCHÄFTSLOKAL in Wiener Neustadt. Zentral gelegen, wenige Meter zum Hauptplatz!

Sie suchen ein GESCHÄFTSLOKAL in Wiener Neustadt?

Zur Vermietung steht dieses sehr schöne Lokal in zentraler Lage nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.

Das Lokal hat vorne einen netten Eingangsbereich / Empfang mit Rezeption und Kabinen für Behandlungen, die sich für viele Behandlungen gut eignen.

Dahinter befindet sich ein Raum, der als Trainigsraum genutzt wird, eine Garderobe, Küche und WC.

Außerdem gibt es einen Zugang zum Garten, welchen man auch nutzen kann.

Dieses Lokal besticht nicht nur durch die tolle Lage sondern auch durch den Mietpreis und die Ausstattung (gegen Ablöse).

Weiteres Extra ist die Möglichkeit der Übernahme des Komplett ausgestattetes Shape-Line Figur Studio inkl. Kundenstock.

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ECKDATEN:

Mietvertrag ist derzeit abgeschlossen bis 31.12.2028 - mit einer Möglichkeit einer Mietvertragsverlängerung

Kaution: 3 BMM

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MIETVORSCHREIBUNG:
Hauptmietzins  EUR 650,97
Betriebskosten  EUR 120,62
20 % USt  EUR 154,31 
Summe  EUR 925,30

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INFRASTRUKTUR:

Die Lage dieses Einzelhandelsgeschäfts ist einfach unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof ist das Geschäft leicht zu erreichen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Dies bedeutet, dass Ihre Kunden keine weiten Wege zurücklegen müssen, um Ihr Geschäft zu besuchen.

Mit dieser Immobilie in Wiener Neustadt haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee Wirklichkeit werden zu lassen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap