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Großzügige Doppelhaushälfte nahe Föhrensee - Mit etwas handwerklichem Geschick zum individuellen Traumhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001011946

Zimmer4
Fläche m²121,25
Kaufpreis €280.000,00

Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
11 m²
Gartenfläche
250 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
  • Vollwärmeschutz
  • gute Dachisolierung
  • innen fast Rohbauzustand
  • sämtliche Leerverrohrungen sind schon gelegt
  • schöne Wohnraumaufteilung
  • perfekte Lage
  • Bahnhofsnähe

Merkmale

Baujahr
2002
Wohnfläche
121,25 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
55,20
HWB-Klasse
C
fGEE
0,57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Haus mit Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit

Diese Liegenschaft bietet eine solide Basis für alle, die ihre Wohnideen selbst verwirklichen möchten. Derzeit ist keine Heizung installiert, sodass ein modernes, energieeffizientes Heizsystem (Wärmepumpe) nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden kann. Teilweise ist noch kein Estrich vorhanden, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau eröffnet. Die Fertigstellungskosten belaufen sich natürlich je nach Ausstattung zwischen € 50.000.-- bis max. € 90.000,-

Ideal für Individualisten, Sanierer oder Investoren, die das einmalige Potenzial dieser Immobilie nahe dem Föhrensee erkennen und ausschöpfen möchten.

Bilder mit KI bearbeitet

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Birgit Ehold-Wlassak