Großzügige Lager- und Logistikfläche mit 594 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1300_6320
Miete €11.94
Fläche m²594,46
Miete €7.094,94
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.094,94
Mietpreis/m²
€ 11,94
Miete (Netto)
€ 3.600,00
Betriebskosten
€ 2.312,45
Kaution
€ 28.380,00
Merkmale
Nutzfläche
594,46 m²
Bürofläche
38,97 m²
Lagerfläche
555,49 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lager- und Logistikfläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 594 m².
Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für Lagerhaltung, Distribution sowie unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen.
Besondere Merkmale:
-ca. 594 m² Nutzfläche
-großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
-offene und flexibel nutzbare Raumstruktur
-bestehende gewerbliche Infrastruktur
-gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten
-vielseitige Nutzungsoptionen im Bereich Lager, Logistik und Gewerbe
Bei Bedarf können zusätzlich Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Akontozahlungen für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten.
Die Abrechnung erfolgt anteilig nach der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten:
-Kaution: 4 Bruttogesamtmonatsmieten
• Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1474,26 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 285,34 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 552,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1182,49
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Gesamtbetrag € 7094,94
Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für Lagerhaltung, Distribution sowie unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle betriebliche Anforderungen.
Besondere Merkmale:
-ca. 594 m² Nutzfläche
-großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht
-offene und flexibel nutzbare Raumstruktur
-bestehende gewerbliche Infrastruktur
-gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten
-vielseitige Nutzungsoptionen im Bereich Lager, Logistik und Gewerbe
Bei Bedarf können zusätzlich Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Akontozahlungen für Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten.
Die Abrechnung erfolgt anteilig nach der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten:
-Kaution: 4 Bruttogesamtmonatsmieten
• Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1474,26 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 285,34 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 552,85 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1182,49
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Gesamtbetrag € 7094,94
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Rochusplatz 1
1030 Wien