Helle 3 Zimmer Neubau - Gartenwohnung mit optionalen Tiefgaragenplatz in 2700 Wiener Neustadt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21563
Zimmer3
Fläche m²62
Ort: 2700 Wiener Neustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 220.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
22 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt eines gepflegten und 2018 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung inklusive kleinem Garten situiert.
Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand.
Neben der guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
- großzügiger Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
Ein großer Pluspunkt ist auch der ca. 22m2 große Garten welcher zum entspannen einlädt.
Zuzüglich gibt es einen Tiefgaragenplatz welcher extra erworben werden kann (15.000,00 Euro) sowie ein Kellerabteil mit ca. 3m2
Die Betriebskosten inkl. Reperaturfond betragen aktuell € 210,41 Brutto zuzüglich € 20,19 Brutto für den Garagenplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur:
der Bahnhof Wiener Neustadt ist ca. 4 Autominuten oder alternativ in 7 Minuten mit den Buslinien 1A, 1B sowie 2B sowie mit dem Fahrrad zu erreichen. Von Wr. Neustadt aus benötigt man 24 Minuten bis Wien Meidling.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand.
Neben der guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:
- großzügiger Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
Ein großer Pluspunkt ist auch der ca. 22m2 große Garten welcher zum entspannen einlädt.
Zuzüglich gibt es einen Tiefgaragenplatz welcher extra erworben werden kann (15.000,00 Euro) sowie ein Kellerabteil mit ca. 3m2
Die Betriebskosten inkl. Reperaturfond betragen aktuell € 210,41 Brutto zuzüglich € 20,19 Brutto für den Garagenplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur:
der Bahnhof Wiener Neustadt ist ca. 4 Autominuten oder alternativ in 7 Minuten mit den Buslinien 1A, 1B sowie 2B sowie mit dem Fahrrad zu erreichen. Von Wr. Neustadt aus benötigt man 24 Minuten bis Wien Meidling.
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien