Helle Gewerbefläche im 1. OG - vielseitig nutzbar (Büro/Lager/Produktion)
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1300_6314
Miete €10.76
Fläche m²1.181,3
Miete €12.714,33
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten
Gesamtmiete
€ 12.714,33
Mietpreis/m²
€ 10,76
Miete (Netto)
€ 6.000,00
Betriebskosten
€ 4.595,27
Kaution
€ 50.850,00
Merkmale
Nutzfläche
1.181,3 m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und helle Gewerbefläche mit ca. 1.181 m² im 1. Obergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine offene, flexibel gestaltbare Struktur, die sich ideal für Büro, Lager, Kommissionierung, leichte Produktion oder betriebliche Nutzung eignet.
Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet daher hervorragende Voraussetzungen für effiziente logistische Abläufe und Lagerhaltung.
Besonders hervorzuheben sind:
- die großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht
- die offene Raumstruktur für eine flexible Gestaltung
- die bestehende gewerbliche Infrastruktur
Zusätzliche Flächen können bei Bedarf im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten:
- 4 Bruttogesamtmonatsmieten Kaution
• Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2929,63 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 567,03 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1098,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2119,06
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Gesamtbetrag € 12714,33
Die Liegenschaft überzeugt durch eine offene, flexibel gestaltbare Struktur, die sich ideal für Büro, Lager, Kommissionierung, leichte Produktion oder betriebliche Nutzung eignet.
Die Fläche wurde zuletzt als Zustellbasis genutzt und bietet daher hervorragende Voraussetzungen für effiziente logistische Abläufe und Lagerhaltung.
Besonders hervorzuheben sind:
- die großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht
- die offene Raumstruktur für eine flexible Gestaltung
- die bestehende gewerbliche Infrastruktur
Zusätzliche Flächen können bei Bedarf im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss angemietet werden.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten:
- 4 Bruttogesamtmonatsmieten Kaution
• Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 2929,63 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 567,03 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1098,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2119,06
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Gesamtbetrag € 12714,33
Anbieter kontaktieren
Rochusplatz 1
1030 Wien