Moderne NEUBAU-Halle(n) mit Kran-Option

Obj. Nr.: 2239 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*

Nördlich von Wiener Neustadt, nahe der Nordspange, welche eine ideale Verkehrsachse darstellt, stehen derzeit noch zwei, jeweils ca. 1.000 m² große, moderne Hallen, welche innen ca. 8,5 m hoch sind, zur Anmietung.

Optional sowie je nach Vereinbarung und Bedarf kann vom Vermieter ein Kran mit unterschiedlicher Belastbarkeit (z.B. 5 Tonnen etc.) gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Das gesamte, sehr großzügige Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer LKW´s genügend Fläche.

Jede der Hallen verfügt über eine elektrische Lüfterheizung, diverse Starkstrom-Anschlüsse (Details auf Anfrage) sowie ein großes Einfahrtstor mit praktischer Gehtüre.

mtl. Miete pro m² Hallenfläche:

ca. € 7,-- pro m², zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 0,60,--, NETTO pro m² ca. € 7,60* zzgl. 20 % USt.

mtl. Miete gesamt (ca. 1.000 m² Halle - innen ca. 8 m hoch / innen ca. 19 m breit / innen ca. 50 m lang):

ca. € 7.000,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 600,--, NETTO gesamt ca. € 7.600,--* zzgl. 20 % USt.

• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom etc.

Befristung: unbefristet / langfristig

Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung

Kaution: pauschal € 30.000,-- / optional ggfs. in Form einer Bankgarantie

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters / auf Anfrage

Vergebührung: je nach Bemessungsrundlage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap