Modernes Büro I 543 m² I in Wiener Neustadt I Aufzug I Lüftung & Kühlung I Barrierefrei

Moderne Bürofläche mit 543,25 m² in zentraler Lage von Wiener Neustadt

Sie suchen großzügige und moderne Geschäftsräume in zentraler Lage? Diese attraktive Bürofläche mit ca. 543,25 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Ordinationen oder andere professionelle Nutzungen.

Die hellen und großzügig geschnittenen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Die Bürofläche überzeugt durch:

• ca. 543,25 m² Bürofläche
• helle, großzügige Büroräume
• Besprechungszimmer
• Küche
• Abstellraum
• Aufzug
• barrierefreier Zugang
• moderne Lüftungsanlage
• Kühlung für angenehme Raumtemperaturen
• moderne Sanitäranlagen
• Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Zentrale Lage

Die Bürofläche befindet sich in sehr zentraler Lage in Wiener Neustadt. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner bestens erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte, Gastronomie und weitere wichtige Infrastruktur.

Mietkonditionen

Miete: € 5.160,88 zzgl. USt.
Betriebskosten: € 2.553,28 zzgl. USt.
inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung

Die Kombination aus großzügiger Fläche, hellen Räumlichkeiten, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap