Nettes Vorstadthaus - Nähe Wiener Neustädter Kanal

Ferdinand Ebner-Gasse : ab sofort gelangt im Dichterviertel von Wiener Neustadt ein älteres Einfamilienhaus
mit Garage zum Verkauf

Grundstücksgröße: ca. 683 m² inkl. der verbauten Fläche
Wohnfläche: ca.120 m² zuzüglich Keller

Räumlichkeiten: EG- kleiner Eingangsbereich, Küche mit Blick auf den ruhig gelegenen Garten, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer ( nutzbar als Büro oder Kinderzimmer....) , WC
über eine gediegene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Der Keller des Hauses, mit seinen drei Räumen, ist sowohl von innen als auch von außen begehbar .

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine kleine Holzhütte,die zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum bietet. 1975 erfolgte der Anbau einer Garage.

Kaufpreis: € 345.000,- ausbezahlt und lastenfrei

Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen.
Diese sind:
• ) 3,5 % Grunderwerbsteuer
• ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch
• ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung
• ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer)

Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]