*RESERVIERT* "ein viertel grün" - Schöner Wohnen in Wiener Neustadt - Top 12/4!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 00010101620015
Zimmer3
Fläche m²74,85
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten
Kaufpreis
€ 346.200,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
74,85 m²
Verfügbar ab
ab 30.09.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Top 12/4 | ca. 75 m² Wohnfläche | ca. 10 m² Balkon | Tiefgarage | Einlagerungsraum | 1. Obergeschoss
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – Erstbezug im 1. Obergeschoss!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche, einem großzügigen Balkon mit rund 10 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Platz für Garderobe
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche – großzügig & einladend
- Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Balkon (ca. 10 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einlagerungsraum im Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
Highlights:
- Helle, gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung
- Balkon mit ruhiger Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Stadtquartier
- Erstbezug in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise
- Lift, Fahrradraum, Waschküche und weitere Allgemeinflächen im Haus
- Voraussichtliche Fertigstellung: September 2025
Besichtigen Sie jetzt!
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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien