Ruhig, familienfreundlich und dennoch citynah – eine der gefragtesten Wohnlagen
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 753351
Zimmer-
Fläche m²1.253
Ort: 2700 Wiener Neustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 787.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Merkmale
Grundstücksfläche
1.253 m²
Beschreibung
Verkauft wird ein rechteckiges Grundstück (ca. 48 m × 26 m) in Siedlungslage am Stadtrand von Wiener Neustadt (Badnersiedlung).
Variante 1:
Eine käuferseitige Grundstücksteilung und eine gekoppelte Bauweise an beiden Grundstücksseiten ermöglichen eine insgesamt dichte Verbauung des Grundstücks. Der Bebauungsplan weist eine gekoppelte Bauweise sowie zwei Wohneinheiten pro Grundstück aus.
Das bestehende Wohnhaus aus den 1950er-Jahren sowie ein Nebengebäude werden bei dieser Variante als Abbruchobjekte bewertet.
Variante 2:
Das bestehende Wohngebäude kann durch Sanierungs-, Zu-, Um- und Ausbauarbeiten ebenfalls Bestandteil des Kaufs sein. Bei Bedarf kann ein Energieausweis erstellt und können Pläne des derzeitigen Bestands nachgereicht werden.
Das Grundstück ist an den Kanal angeschlossen, die Aufschließungskosten sind bezahlt.
Wasser, Gas, Strom und Festnetz sind am Grundstück vorhanden. Das Glasfasernetz liegt in der Straße.
Bei einer Grundstücksteilung fallen käuferseitig Ergänzungsabgaben an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Variante 1:
Eine käuferseitige Grundstücksteilung und eine gekoppelte Bauweise an beiden Grundstücksseiten ermöglichen eine insgesamt dichte Verbauung des Grundstücks. Der Bebauungsplan weist eine gekoppelte Bauweise sowie zwei Wohneinheiten pro Grundstück aus.
Das bestehende Wohnhaus aus den 1950er-Jahren sowie ein Nebengebäude werden bei dieser Variante als Abbruchobjekte bewertet.
Variante 2:
Das bestehende Wohngebäude kann durch Sanierungs-, Zu-, Um- und Ausbauarbeiten ebenfalls Bestandteil des Kaufs sein. Bei Bedarf kann ein Energieausweis erstellt und können Pläne des derzeitigen Bestands nachgereicht werden.
Das Grundstück ist an den Kanal angeschlossen, die Aufschließungskosten sind bezahlt.
Wasser, Gas, Strom und Festnetz sind am Grundstück vorhanden. Das Glasfasernetz liegt in der Straße.
Bei einer Grundstücksteilung fallen käuferseitig Ergänzungsabgaben an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
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