Beschreibung
Die schöne Mietwohnung befindet sich in ruhiger doch zentrumsnaher Lage in Wiener Neustadt.
Bahnhof und Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1953 errichtet, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,72 m2, zzgl. einem ca. 3,50 m2 großen Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Essbereich, Wohnzimmer, 1 Zimmer
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (Therme).
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB 158,2 kWh/m2a
Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 251,71 inkl. MwSt.
Monatliche Netto-Miete € 398,45 + 10 % MwSt. € 39,84 Gesamt € 438,29
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.