Stadthaus inklusive innovativer Projektstudie für neue Nutzung
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a72b60226879da7c8dcaaf
Zimmer10
Fläche m²900
Ort: 2700 Wiener Neustadt
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
4
Balkon
Ja
Balkonfläche
44 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
900 m²
Anzahl Geschosse
4
Grundstücksfläche
370 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein bestehendes, bestandsfreies Stadthaus im Altstadtzentrum von Wiener Neustadt, Schutzzone, inklusive einer zugehörigen Projektstudie zur Nutzungsoptimierung bei den vorgegebenen Rahmenbedingungen. Das hochflexible und innovative Konzept der Projektstudie ergibt eine Gesamt-WNF von ca. 900 m² und ermöglicht die Ausführung von 1 bis 8 getrennt zugängigen Tops, bei zugeordneten Freiflächen von ca. 100 m² auf. Das Bestandobjekt weist derzeit Nutzflächen (ehemalige Geschäftsflächen) im EG und OG im Ausmaß von ca. 419 m² auf. Die Projektstudie ermöglicht die Optimierung und Erweiterung der vorhandenen Nutzflächen im 1.DG und 2.DG wie oben beschrieben auf insgesamt ca. 900 m² WNF. Verkaufspreis für das Gesamtpaket € 1.450.000.