TOP PREIS - Büro / Praxis / Ordination, barrierefrei & behindertengerecht, in bester Innenstadtlage
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_5012
Miete €11.06
Fläche m²90
Miete €995,00
Ort: 2700 Wiener Neustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 995,00
Mietpreis/m²
€ 11,06
Miete (Netto)
€ 676,58
Betriebskosten
€ 152,58
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Räume
4.5
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
90 m²
Bürofläche
90 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
203.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro / eine Praxis / eine Ordination (87,49m²) in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone "Neunkirchner Straße" und nur ca. 200m vom Wiener Neustädter Hauptplatz entfernt!
Der Zugang ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC steht zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Büro/Kundenraum mit Schaufenster zur Straße
• weiterer großer Raum
• Küche
• behindertengerechtes WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top - Innenstadtlage
• 2 Eingänge
• bei Bedarf Abstellraum im Keller
• Möglichkeit in den Hof zu fahren (temporär, nach Verfügbarkeit)
• ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• Fahrradabstellplatz im Hof
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• 3 BMM Provision
• erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
• Vertragsabwicklung
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf)
• Mindestmietdauer: nach Absprache
• Kündigungsfrist: 6 Monate
• Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig)
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 676,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 152,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 165,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Der Zugang ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC steht zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Büro/Kundenraum mit Schaufenster zur Straße
• weiterer großer Raum
• Küche
• behindertengerechtes WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top - Innenstadtlage
• 2 Eingänge
• bei Bedarf Abstellraum im Keller
• Möglichkeit in den Hof zu fahren (temporär, nach Verfügbarkeit)
• ruhiger Garten hinter dem Haus mit gemütlicher Sitzgelegenheit
• Fahrradabstellplatz im Hof
ERSTZAHLUNG
• 3 BMM Kaution
• 3 BMM Provision
• erste Monatsmiete
• Vergebührung (Finanzamt)
• Vertragsabwicklung
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf)
• Mindestmietdauer: nach Absprache
• Kündigungsfrist: 6 Monate
• Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig)
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 676,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 152,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 165,84
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 995
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 203.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Anbieter kontaktieren
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien