Wohnen wo die Natur beginnt - Waldrandgrundstück mit Option auf Waldpacht

Sie suchen einen besonderen Platz für Ihr zukünftiges Zuhause – ruhig, naturnah und mit viel Freiraum?

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes, bereits aufgeschlossenes Baugrundstück mit 844 m² in attraktiver Lage direkt am Waldrand. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Haus mit Garten in unmittelbarer Nähe zur Natur verwirklichen.

Eine außergewöhnliche Besonderheit dieses Angebots ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Waldgrundstück mit einer Fläche von ca. 2.451 m² zusätzlich zu pachten.

Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das eigene Zuhause um ein beeindruckendes Stück Natur zu ergänzen. Insgesamt liegen somit über 3.200 m² Grundstücks- und Waldfläche unmittelbar nebeneinander – davon 844 m² Baugrundstück zum Kauf und ca. 2.451 m² Wald mit Pachtoption.

Der Wald vor der eigenen Haustüre schafft eine besondere Atmosphäre und bietet Ruhe, Naturverbundenheit und einen hohen Erholungswert.

Highlights Baugrundstück

• 844 m² aufgeschlossenes Baugrundstück
• Wunderschöne und ruhige Waldrandlage
• Widmung  BW-2WE
• Bebauungsbestimmungen 20% Bebaubarkeit/offene Bauweise/Bauklasse I (Bauklasse 2 mit Ergänzungsabgabe möglich)
• Viel Platz für Haus, Garten und individuelle Gestaltung

Highlights Waldgrundstück

• 2.451 m² angrenzende Waldfläche optional zur Pacht
• Insgesamt über 3.295 m² unmittelbar zusammenhängende Fläche
• Natur und Erholung direkt vor der Haustüre
• Seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Ein Grundstück mit besonderem Charakter

Hier erwerben Sie nicht einfach nur einen Bauplatz. Sie schaffen sich die Möglichkeit für ein Zuhause, bei dem Garten und Wald unmittelbar ineinander übergehen.

Eine seltene Kombination aus großzügigem Baugrundstück, Waldrandlage und der Möglichkeit, zusätzlich mehr als 2.400 m² angrenzenden Wald zu pachten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap