Miete inkl. Heizung, Warmwasser und Betriebskosten inkl. USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
92 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
91,33 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
31.12.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In 2722 Winzendorf, Bachgasse 474 errichtet die “Neue Heimat“ eine Wohnhausanlage. Es werden 12 geförderte Mietwohnungen in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 91 m² errichtet.
Das Gebäude wird mit einem zentralen Stiegenhaus, einem Untergeschoß, einem Erdgeschoß und zwei Obergeschossen ausgeführt. Erschlossen wird die Anlage grundsätzlich über das Stiegenhaus sowie einen Aufzug. Die Top 01 ist direkt von der Volksheimstraße auf Erdgeschossniveau zugänglich. Im Kellergeschoß befinden sich die Einlagerungs- und Technikräume, im Erdgeschoß Fahrrad- und im 1. Obergeschoss der Kinderwagenraum.
Das Grundstück ist im Westen, Süden und teilweise im Norden von einer Zaunmauer umschlossen. Die dient als Maßnahme gegen mögliche Hochwassergefahren. Es werden 18 Stellplätze im östlichen Teil des Grundstückes untergebracht, diese sind von der Bachgasse zugänglich und stellen eine Pufferzone zur anschließenden Nachbarbebauung dar.
Lageinformation
Bachgasse 474 Top 1, 2722 Winzendorf
Anbieter kontaktieren
NEUE HEIMAT Gemeinnutzige Wohhnungs- und Siedlungsgesellschaft mbH