IHR TRAUMHAUS IN IDYLLISCHER LAGE! Modern, komfortabel und naturnah!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Erstbezug in traumhafter Ruhelage in Willendorf

In der idyllischen Gemeinde Willendorf erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Ein neu errichtetes, belagsfertiges Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

• Erstbezug – belagsfertig

• Ca. 165 m² Nutzfläche

• 5 Zimmer – zentral begehbar

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Balkon & Terrasse

• Eigener Garten

• Moderne Bäder mit Duschen

• Innovative Luftwärmepumpe – energieeffizient & kostensparend

• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• Parkplatz direkt vor dem Haus

• Absolute Ruhelage

• Kaufpreis (schlüsselfertig): EUR 485.000,-

Der helle, freundliche Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse – perfekt für sonnige Tage und laue Abende. Die Badezimmer sind mit modernen, ebenerdigen Duschen ausgestattet und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept des Hauses ein.

Die verbaute Luftwärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen und hilft Ihnen dabei, langfristig Energiekosten zu sparen.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar:

• Bushaltestelle & Bahnhof in der Nähe

• Supermärkte, Bäckerei, Arztpraxen bequem zu Fuß erreichbar

• Direkter Zugang zur Natur: Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür

Willendorf bietet eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und guter Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap