[06859] Das gepflegte Raumwunder
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 224/06859
Zimmer5
Fläche m²150
Ort: 2751 Steinabrückl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
1972
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
167.80
HWB-Klasse
E
fGEE
2.43
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das gepflegte Raumwunder
Steinabrückl liegt im Bezirk Wiener Neustadt und hat den Vorteil, dass man eine schnelle Anbindung an die Autobahn hat.
Am Ortsrand dieser Ortschaft befindet sich dieses sehr gut erhaltene Haus mit viel Platz.
Es wurde ursprünglich 1972 errichtet.
Ab 2001 wurde es aufwändig saniert und sehr gepflegt. So präsentiert es sich jetzt in einem sehr guten Zustand.
Straßenseitig gibt es eine Einfahrt in die in das Untergeschoß integrierte Garage.
Über ein Zufahrtstor oder eine Türe gelangt man in die gepflasterte Einfahrt und zum überdachten Eingang des Hauses.
Im geräumigen, zentralen Vorzimmer ist eine Garderobe integriert.
Von diesem Raum betreten Sie das helle Esszimmer, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Kaminofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Auf dieser kann man schon beim Frühstück die Sonne genießen oder aber mittels Beschattungssystem beschattet sitzen.
Das Badezimmer bietet einen Waschtisch, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluß, das WC mit Handwaschbecken ist extra.
Die geräumige Küche ist mit Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Kühlschrank mit Gefrierteil von Miele ausgestattet.
Nicht nur hier hat man auf Qualität geachtet:
Die Böden sind aus Echtholz und sehr gut erhalten.
Eine geschwungene Stiege führt ins Obergeschoß und damit in einen Vorraum, zwei weitere Zimmer mit Neben- und Stauräumen und ein Badezimmer mit Badewanne.
Auf dieser Ebene wurde wirklich jeder Winkel bewohnbar gemacht.
Auch können Sie eine Infrarotkabine nutzen.
Im Keller (der auch einen gartenseitigen Zugang hat), befindet sich neben Lagerräumen und einem WC auch die Heizung. Dies ist ein Brennwertgerät.
Zeitgemäß wurde 2023 noch eine Photovoltaikanlage inklusive 10kW Speicher installiert.
Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im Esszimmer gibt es eine Klimaanlage.
Gesamt bietet das Haus ca. 150 m² Wohnfläche.
Das 580 m² große Grundstück ist teilweise bepflanzt und lässt noch Raum für einen eigenen Nasch- oder Gemüsegarten.
Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Seite.
Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Steinabrückl liegt im Bezirk Wiener Neustadt und hat den Vorteil, dass man eine schnelle Anbindung an die Autobahn hat.
Am Ortsrand dieser Ortschaft befindet sich dieses sehr gut erhaltene Haus mit viel Platz.
Es wurde ursprünglich 1972 errichtet.
Ab 2001 wurde es aufwändig saniert und sehr gepflegt. So präsentiert es sich jetzt in einem sehr guten Zustand.
Straßenseitig gibt es eine Einfahrt in die in das Untergeschoß integrierte Garage.
Über ein Zufahrtstor oder eine Türe gelangt man in die gepflasterte Einfahrt und zum überdachten Eingang des Hauses.
Im geräumigen, zentralen Vorzimmer ist eine Garderobe integriert.
Von diesem Raum betreten Sie das helle Esszimmer, ein Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Kaminofen und mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Auf dieser kann man schon beim Frühstück die Sonne genießen oder aber mittels Beschattungssystem beschattet sitzen.
Das Badezimmer bietet einen Waschtisch, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluß, das WC mit Handwaschbecken ist extra.
Die geräumige Küche ist mit Geschirrspüler, Herd mit Backofen und Kühlschrank mit Gefrierteil von Miele ausgestattet.
Nicht nur hier hat man auf Qualität geachtet:
Die Böden sind aus Echtholz und sehr gut erhalten.
Eine geschwungene Stiege führt ins Obergeschoß und damit in einen Vorraum, zwei weitere Zimmer mit Neben- und Stauräumen und ein Badezimmer mit Badewanne.
Auf dieser Ebene wurde wirklich jeder Winkel bewohnbar gemacht.
Auch können Sie eine Infrarotkabine nutzen.
Im Keller (der auch einen gartenseitigen Zugang hat), befindet sich neben Lagerräumen und einem WC auch die Heizung. Dies ist ein Brennwertgerät.
Zeitgemäß wurde 2023 noch eine Photovoltaikanlage inklusive 10kW Speicher installiert.
Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Im Wohnzimmer und im Esszimmer gibt es eine Klimaanlage.
Gesamt bietet das Haus ca. 150 m² Wohnfläche.
Das 580 m² große Grundstück ist teilweise bepflanzt und lässt noch Raum für einen eigenen Nasch- oder Gemüsegarten.
Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Seite.
Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.