3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia in der niederösterreichischen Natur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3840_60
Zimmer3.5
Fläche m²90,6
Ort: 2770 Gutenstein
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 423,39
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
1972
Wohnfläche
90,6 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia in der niederösterreichischen Natur
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Wohnung mit großzügiger Loggia in einem ländlich gelegenen Mehrfamilienhaus in Vorderbruck. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, einen großen Wohnbereich so wie ein schickes seperates Bad und WC. Die Wohnung hat eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach sowie reichlich Stauraum. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Loggia sowie alle drei Zimmer erlauben den Blick in eine atemberaubende Natur.
Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze, Größenangaben)
Küche 10,4 m²
Flur/Vorzimmer 4,25 m²
Wohnbereich 30,2 m²
Zimmer 1 10,3 m²
Zimmer 2 14,8 m²
Badezimmer 4,5 m²
Loggia 12 m²
extra WC 1,7 m²
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Vorderbruck, einem charmanten Dorf der Mostviertel-Region in Niederösterreich.
Die Gegend um Vorderbruck ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Flüssen, was die Wohnung ideal für Naturliebhaber macht. Wanderer und Radfahrer finden hier ein weitläufiges Netz von Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés sind mit Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Wir finden: Diese Wohnung sollten man gesehen haben!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Wohnung mit großzügiger Loggia in einem ländlich gelegenen Mehrfamilienhaus in Vorderbruck. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, einen großen Wohnbereich so wie ein schickes seperates Bad und WC. Die Wohnung hat eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach sowie reichlich Stauraum. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Loggia sowie alle drei Zimmer erlauben den Blick in eine atemberaubende Natur.
Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze, Größenangaben)
Küche 10,4 m²
Flur/Vorzimmer 4,25 m²
Wohnbereich 30,2 m²
Zimmer 1 10,3 m²
Zimmer 2 14,8 m²
Badezimmer 4,5 m²
Loggia 12 m²
extra WC 1,7 m²
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Vorderbruck, einem charmanten Dorf der Mostviertel-Region in Niederösterreich.
Die Gegend um Vorderbruck ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Flüssen, was die Wohnung ideal für Naturliebhaber macht. Wanderer und Radfahrer finden hier ein weitläufiges Netz von Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés sind mit Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Wir finden: Diese Wohnung sollten man gesehen haben!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
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Haidgasse 2
1020 Wien