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Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12: Großzügiger Garten & Terrasse direkt am Badeteich

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6960/212

Zimmer3
Fläche m²83,55
Kaufpreis €875.000,00

Ort: 2821 Lanzenkirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 875.000,00
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Der Preis versteht sich als Eigennutzer Preis.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe, Fernwärme
Gartenfläche
84,59 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
44,97 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
2025
Wohnfläche
83,55 m²
Verfügbar ab
Q3 2026
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12 mit 85 m² Garten & 45 m² Terrasse

Gartensuite 12 ist ein echtes Highlight im Projekt: Mit ihrer besonders großen Terrasse und einem weitläufigen Eigengarten bietet sie außergewöhnlich viel Freiraum für ein Leben im Grünen – direkt am Wasser gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig gebaut.

 Eckdaten
  • Wohnfläche: ca. 83,55 m²

  • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)

  • Bad: 5,95 m² + separates WC

  • Abstell- & Technikraum: 6,11 m²

  • Außenflächen:

    • Terrasse: ca. 44,97 m²

    • Garten: ca. 84,59 m²

    • Abstellraum außen: ca. 2,33 m²

   Ausstattungshighlights
  • Großzügige Wohnküche mit fast 40 m² – lichtdurchflutet und offen

  • Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

  • Stilvolles Badezimmer + separates Gäste-WC

  • Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Raumklima

  • Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für wohngesunde Qualität

  • Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – für energieeffizientes Wohnen

  • Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten

   Wohnkomfort im XL-Format

Die 44 m² große Terrasse und der über 80 m² große Garten eröffnen Raum für Entfaltung im Freien – ideal für Grillabende, Urban Gardening oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Der direkte Zugang zum Badesteg und das ruhige Wohnumfeld machen diese Suite zum perfekten Rückzugsort.

Jetzt sichern – Gartensuite 12 ist einzigartig im Projekt!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1080 Wien

Frau Sophie Riess (vormals Weilguni)