Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 12: Großzügiger Garten & Terrasse direkt am Badeteich

Gartensuite 12 ist ein echtes Highlight im Projekt: Mit ihrer besonders großen Terrasse und einem weitläufigen Eigengarten bietet sie außergewöhnlich viel Freiraum für ein Leben im Grünen – direkt am Wasser gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig gebaut.

• Wohnfläche: ca. 83,55 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)

• Bad: 5,95 m² + separates WC

• Abstell- & Technikraum: 6,11 m²

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 44,97 m²

  • Garten: ca. 84,59 m²

  • Abstellraum außen: ca. 2,33 m²

• Großzügige Wohnküche mit fast 40 m² – lichtdurchflutet und offen

• Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

• Stilvolles Badezimmer + separates Gäste-WC

• Fußbodenheizung & Kühldecke – ganzjährig angenehmes Raumklima

• Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung für wohngesunde Qualität

• Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – für energieeffizientes Wohnen

• Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten

Die 44 m² große Terrasse und der über 80 m² große Garten eröffnen Raum für Entfaltung im Freien – ideal für Grillabende, Urban Gardening oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Der direkte Zugang zum Badesteg und das ruhige Wohnumfeld machen diese Suite zum perfekten Rückzugsort.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap