Ein Garten zum Verlieben, ein Wintergarten zum Genießen – gepflegtes Einfamilienhaus in Walpersbach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2527/2112
Zimmer4
Fläche m²148,53
Ort: 2821 Walpersbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl 20% MWST
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Das Haus verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und viel zusätzlichem Nutzraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten. Die großen Glasflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich optisch mit dem Garten. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit, während die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen ermöglicht.
Die moderne Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Genießen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Rund 149 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
• 743 m² Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten
• Großzügiger Wintergarten mit Kamin und Klimaanlage
• Moderne Einbauküche mit praktischem Stauraum
• Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Garage sowie zusätzliche Lager- und Nebenräume
• Überdachter Außenbereich für gemütliche Stunden
• Gartenhaus für Gartengeräte, Hobbys oder kreative Ideen
• Gewachsener Garten mit Brunnen, Bepflanzung und gemütlichen Sitzbereichen
• Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, über die Jahre gewachsenen Zustand. Wer ein Haus mit Charakter sucht und nicht bei null beginnen möchte, findet hier eine interessante Grundlage für die eigenen Wohnideen.
Energiekennzahlen laut Energieausweis:
HWB: 230,0 kWh/m²a
fGEE: 2,34
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten. Die großen Glasflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich optisch mit dem Garten. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit, während die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen ermöglicht.
Die moderne Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Genießen. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Rund 149 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
• 743 m² Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten
• Großzügiger Wintergarten mit Kamin und Klimaanlage
• Moderne Einbauküche mit praktischem Stauraum
• Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Garage sowie zusätzliche Lager- und Nebenräume
• Überdachter Außenbereich für gemütliche Stunden
• Gartenhaus für Gartengeräte, Hobbys oder kreative Ideen
• Gewachsener Garten mit Brunnen, Bepflanzung und gemütlichen Sitzbereichen
• Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, über die Jahre gewachsenen Zustand. Wer ein Haus mit Charakter sucht und nicht bei null beginnen möchte, findet hier eine interessante Grundlage für die eigenen Wohnideen.
Energiekennzahlen laut Energieausweis:
HWB: 230,0 kWh/m²a
fGEE: 2,34
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1973
Letzte Sanierung/Modernisierung
Badezimmer, Heizung,
Wohnfläche
148,53 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
230.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an einem sonnigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee im Wintergarten. Durch die großen Fenster blicken Sie ins Grüne, der Garten erwacht langsam zum Leben und für einen Moment scheint der Alltag ganz weit weg.
Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Walpersbach.
Auf rund 743 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem man ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen kann.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der großzügige Wintergarten. Lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, wird er schnell zum Lieblingsplatz. Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Essen mit Freunden oder ein entspannter Abend am Kamin – hier findet das Leben zu jeder Jahreszeit einen besonders schönen Rahmen.
Auch der Garten hat seinen ganz eigenen Charme. Gewachsene Pflanzen, blühende Sträucher, liebevoll angelegte Beete und ein idyllischer Brunnen schaffen eine Atmosphäre, die man nicht einfach neu kaufen kann. Ein Gartenhaus, ein überdachter Außenbereich und verschiedene gemütliche Plätze laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen.
Im Inneren erwarten Sie rund 149 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer modernen Küche und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet jene persönliche Wohnatmosphäre, die vielen modernen Neubauten erst mit der Zeit zuwächst.
Besonders attraktiv ist das großzügige Platzangebot über die eigentlichen Wohnräume hinaus. Der vollständig unterkellerte Bereich, die Garage und zusätzliche Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – von der eigenen Werkstatt über Hobbyräume bis hin zu wertvollen Lagerflächen.
Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Platz, an dem sie gerne ihre Zeit verbringen. Die einen werden sich sofort in den Wintergarten verlieben, die anderen in den Garten. Und manche werden bereits beim ersten Rundgang wissen: Hier möchte ich bleiben.
Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Walpersbach.
Auf rund 743 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem man ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben genießen kann.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der großzügige Wintergarten. Lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und ausgestattet mit Kamin und Klimaanlage, wird er schnell zum Lieblingsplatz. Ob gemütliches Frühstück, gemeinsames Essen mit Freunden oder ein entspannter Abend am Kamin – hier findet das Leben zu jeder Jahreszeit einen besonders schönen Rahmen.
Auch der Garten hat seinen ganz eigenen Charme. Gewachsene Pflanzen, blühende Sträucher, liebevoll angelegte Beete und ein idyllischer Brunnen schaffen eine Atmosphäre, die man nicht einfach neu kaufen kann. Ein Gartenhaus, ein überdachter Außenbereich und verschiedene gemütliche Plätze laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen.
Im Inneren erwarten Sie rund 149 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einer modernen Küche und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet jene persönliche Wohnatmosphäre, die vielen modernen Neubauten erst mit der Zeit zuwächst.
Besonders attraktiv ist das großzügige Platzangebot über die eigentlichen Wohnräume hinaus. Der vollständig unterkellerte Bereich, die Garage und zusätzliche Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – von der eigenen Werkstatt über Hobbyräume bis hin zu wertvollen Lagerflächen.
Dieses Haus passt zu Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern einen Platz, an dem sie gerne ihre Zeit verbringen. Die einen werden sich sofort in den Wintergarten verlieben, die anderen in den Garten. Und manche werden bereits beim ersten Rundgang wissen: Hier möchte ich bleiben.
Anbieter kontaktieren
Triester Strasse 21
2620 Neunkirchen