Hier wächst Lebensqualität – Wohnen mit Weitblick in idyllischer Lage

Was du mietest, gehört nie dir. Was du finanzierst, irgendwann schon.

Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 50.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 320.000,-

Bei einer Laufzeit von 420 Monaten und einer Fixverzinsung auf 25 Jahre ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 1.329,-

Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien.

Wohnen in bester Ruhelage – gepflegter Bungalow mit großem Garten in 2824 Schiltern

In absoluter Grünruhelage von Schiltern erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit rund 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, 967 m² großen Grundstück. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität im Grünen suchen – ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Grundstücksfläche: ca. 967 m²
• Zimmer: 5
• Baujahr: 1971 – sanierte Ausführung (letzte umfassende Sanierung 2019)
• Zustand: sehr gut & gepflegt
• Beziehbar: nach Vereinbarung
• absolute Ruhelage

Interesse geweckt?
Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Karin Scharwitzl

LebensWert Immobilien GmbHMobil: +43 664 / 225 00 61E-Mail Büro: [E-Mail-Adresse entfernt]eite: www.lw-i.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap