sichere Veranlagung - vermietete Eigentumswohnung mit Gartenanteil
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1115
Zimmer2
Fläche m²61,92
Ort: 2840 Grimmenstein
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Kosten
Kaufpreis
€ 117.000,00
Betriebskosten
€ 92,73
Provisionshinweis
4.212,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
2019
Wohnfläche
61,92 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
- Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 komplett saniert und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.
- derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 420,00 - zzgl. Betriebskostenakonto von € 102,00. Brutto Gesamtmietzins: € 564,00
- günstige Heizkostenakonto und somit auch eine attraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.
- aufrechtes Mietverhältnis seit dem 01.05.2020 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.
- keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%
- der Kaufpreis von € 117.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad
- WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schrankraum
Bei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <8.500m
Arzt <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Fabriksgasse 3/1/4
2620 Neunkirchen