Reichliche Rendite -Wollen Sie sich mit diesem Haus ANLEGEN- für 390.000,00 € ???

Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

EG : 84 m2

Vorraum ,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und Terrasse

Diese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet

OG : 137 m2

Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC ,Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen  )

Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet .Getrennter Mietvertrag ,befristet für ein Jahr.

DG : 152 m2

Eigener Stiegenaufgang,sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer ,Bad mit Wanne ,WC

Diese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet.

Mietpreise und Nebenkosten :

Top1

Miete : 480 Euro

BH & HK  : 310 Euro

Top2

Miete : 1.020 Euro

BH & HK : 370 Euro

Top3

Miete : 580 Euro

BK & HK : 310 Euro

Top 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete .

Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und bringt Sie schnell in die nächstgelegenen Orte. Sowie die Autobahnauffahrt bei Edlitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelhandel.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist angesichts der Größe, Ausstattung und der Rendite dieser Immobilie ein gutes Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap