Dachgeschoß-Terrassen-Traum, Stadt-Grenze 1140 Wien!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2616
Zimmer3
Fläche m²93
Ort: 3001 Mauerbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Baujahr
2006
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
111 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Grün-Ruhelage am Rande der Großstadt
Moderne Niedrig-Energie-Wohnhausanlage in der Wohnhaus-Anlage "Am Haanbaum"
+ Keine Wohnbauförderung offen / zu übernehmen
+ 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten (Wenn Sie diesen nicht erwerben wollen, reduziert sich der Kaufpreis um 15.000 Euro)
+ 1 weiterer KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage um 15.000 Euro zusätzlich möglich!
LAGE / UMGEBUNG:
Der Wienerwald grenzt direkt an die Liegenschaft!
Die Bus-Station (in der Kernzone 100) ist nur 200 m vom Haustor entfernt.
In Mauerbach gibt es Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Nachmittagsbetreuung (Hort).
Die Wohnhausanlage bietet diverse allgemeinflächen wie z.B. Kinderwagen / Fahrradraum sowie Grünflächen mit Parkbänken und Kinder-Spielgeräten.
Beheizt wird die Wohnung zentral, wobei hier ein Vertrag mit der EVN abzuschließen ist und nach erfolgtem Verbrauch verrechnet wird. (Zähler in der Wohnung)
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (über 8 m²).
Monatliche Kosten:
1. Wohnung:
allgemeine BK inkl. Wasser und 10 % USt: 279,89 Euro
Reparaturfonds: 111,07 Euro
SUMME: EUR 390,96
2. KFZ-Stellplatz:
allge. BK inkl. 20 % USt: 29,96 Euro
Reparaturfonds: 11,98 Euro
SUMME: EUR 41,94
Kaufpreis für die Wohnung alleine, lastenfrei:
EUR 380.000,--
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Moderne Niedrig-Energie-Wohnhausanlage in der Wohnhaus-Anlage "Am Haanbaum"
+ Keine Wohnbauförderung offen / zu übernehmen
+ 1 KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten (Wenn Sie diesen nicht erwerben wollen, reduziert sich der Kaufpreis um 15.000 Euro)
+ 1 weiterer KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage um 15.000 Euro zusätzlich möglich!
LAGE / UMGEBUNG:
Der Wienerwald grenzt direkt an die Liegenschaft!
Die Bus-Station (in der Kernzone 100) ist nur 200 m vom Haustor entfernt.
In Mauerbach gibt es Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Nachmittagsbetreuung (Hort).
Die Wohnhausanlage bietet diverse allgemeinflächen wie z.B. Kinderwagen / Fahrradraum sowie Grünflächen mit Parkbänken und Kinder-Spielgeräten.
Beheizt wird die Wohnung zentral, wobei hier ein Vertrag mit der EVN abzuschließen ist und nach erfolgtem Verbrauch verrechnet wird. (Zähler in der Wohnung)
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (über 8 m²).
Monatliche Kosten:
1. Wohnung:
allgemeine BK inkl. Wasser und 10 % USt: 279,89 Euro
Reparaturfonds: 111,07 Euro
SUMME: EUR 390,96
2. KFZ-Stellplatz:
allge. BK inkl. 20 % USt: 29,96 Euro
Reparaturfonds: 11,98 Euro
SUMME: EUR 41,94
Kaufpreis für die Wohnung alleine, lastenfrei:
EUR 380.000,--
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.