REFUGIUM VOR DEN TOREN WIENS MIT GROSSEM PARKGARTEN
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3871
Zimmer9
Fläche m²334
Ort: 3001 Mauerbach
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Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Merkmale
Baujahr
ca. 1976
Wohnfläche
334 m²
Nutzfläche
410 m²
Grundstücksfläche
4.242 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
REFUGIUM VOR DEN TOREN WIENS MIT GROSSEM PARKGARTEN IN ABSOLUTER RUHELAGE
Die Liegenschaft in der Marktgemeinde Mauerbach wurde in 3 Bauabschnitten errichtet.
Das ursprüngliche Haus wurde 1959 in Holzriegelbauweise gebaut. Es wurde dann 1976 um einen Zubau mit Keller und einen Dachgeschossausbau erweitert.
2001 wurde ein Neubau mit Keller, Doppelgarage und überdachtem Stellplatz in Massivbauweise errichtet.
Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
Das Bestandshaus besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Musikzimmer/Bibliothek, Arbeitszimmer, Bad, WC und ist teilunterkellert.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Schrankraum und ein Abstellraum.
Der Neubau verfügt über eine eigene Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und einem großen Hobbyraum und ist mit dem Bestandshaus über einen verglasten Verbindungsgang verbunden.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung und mit 3 Kachelöfen beheizt.
Die Liegenschaft verfügt über einen Wintergarten, Terrasse mit gemauerten Grillkamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Swimmingpool mit aufschiebbarer Überdachung, eine Garage für 2-3 Autos und einen großen überdachtem Abstellplatz. Die Garage ist mit einer überdachten Zufahrt zu erreichen.
Der sehr gepflegte Parkgarten ist komplett eingefriedet und mit einem wunderschönen Baum- und Strauchbestand bepflanzt.
Das gesamte Grundstück ist Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das Gebäude wurde laufend in Schuss gehalten.
Die Marktgmeinde Mauerbach liegt nur wenige Kilometer westlich von Wien im Biospährenpark Wienerwald.Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Banken, Apotheke und eine Trafik. In der nahgelegene Kartausee Mauerbach finden laufend zahlreiche Kulturveranstaltungen und Seminare statt. Der Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen , Wanderungen oder auch Mountainbiketouren ein.
Die Autobahnauffahrt zur A1 und das Einkaufzentrum Auhofcenter sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Die Liegenschaft in der Marktgemeinde Mauerbach wurde in 3 Bauabschnitten errichtet.
Das ursprüngliche Haus wurde 1959 in Holzriegelbauweise gebaut. Es wurde dann 1976 um einen Zubau mit Keller und einen Dachgeschossausbau erweitert.
2001 wurde ein Neubau mit Keller, Doppelgarage und überdachtem Stellplatz in Massivbauweise errichtet.
Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
Das Bestandshaus besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Musikzimmer/Bibliothek, Arbeitszimmer, Bad, WC und ist teilunterkellert.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Schrankraum und ein Abstellraum.
Der Neubau verfügt über eine eigene Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und einem großen Hobbyraum und ist mit dem Bestandshaus über einen verglasten Verbindungsgang verbunden.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung und mit 3 Kachelöfen beheizt.
Die Liegenschaft verfügt über einen Wintergarten, Terrasse mit gemauerten Grillkamin, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Swimmingpool mit aufschiebbarer Überdachung, eine Garage für 2-3 Autos und einen großen überdachtem Abstellplatz. Die Garage ist mit einer überdachten Zufahrt zu erreichen.
Der sehr gepflegte Parkgarten ist komplett eingefriedet und mit einem wunderschönen Baum- und Strauchbestand bepflanzt.
Das gesamte Grundstück ist Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und das Gebäude wurde laufend in Schuss gehalten.
Die Marktgmeinde Mauerbach liegt nur wenige Kilometer westlich von Wien im Biospährenpark Wienerwald.Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Banken, Apotheke und eine Trafik. In der nahgelegene Kartausee Mauerbach finden laufend zahlreiche Kulturveranstaltungen und Seminare statt. Der Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen , Wanderungen oder auch Mountainbiketouren ein.
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Wiener Straße 5
3040 Neulengbach