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Stilvolle Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einzigartigem Naturpanorama

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 95192

Zimmer4
Fläche m²92
Kaufpreis €550.000,00

Ort: 3001 Mauerbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 205,35
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,55 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
n.V.
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.55
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Diese moderne Dachgeschoß-Maisonette vereint hochwertiges Wohnen mit naturnaher Lage am Rande Wiens. Auf zwei Etagen bietet die ca. 92 m² große Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Ausblick auf den Wienerwald.

Highlights:

  • Offene Wohnküche mit DAN-Küche & Zugang zum Balkon

  • 2 Bäder, 4 flexibel nutzbare Zimmer, Abstellraum

  • Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster, DAN-Küche mit Markengeräten

  • Videosprechanlage & Sicherheitstür

  • 2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Kinderwagenboxen

Die ruhige, grüne Gemeinde Mauerbach bietet ideale Anbindung, Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Verde Lenz