3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3849
Zimmer3
Fläche m²85,29
Ort: 3002 Purkersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 438.000,00
Betriebskosten
€ 316,65
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
23 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2008
Wohnfläche
85,29 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.830
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN PURKERSDORF
Die südwestseitig ausgerichtete, im Jahre 2008 errichtete Wohnung mit einen knapp 24 m² großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Pelletszentralheizung, im Wohnbereich befinden sich Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die süd-west ausgerichteten 23,8 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30
MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 181,83 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar: EUR 29,61 inkl. 10% Ust
Rücklage: EUR 105,21
Gesamtsumme: EUR 337,79
MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,72
Verwaltungshonorar: EUR 30,52
Instandhaltung: EUR 13,72
Gesamtsumme: EUR 67,96
Aktueller Stand der Rücklage mit 31.10.2024: EUR 38.483,49
LAGE: 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, 10 Autominuten zum Auhofcenter, 12 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die südwestseitig ausgerichtete, im Jahre 2008 errichtete Wohnung mit einen knapp 24 m² großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Pelletszentralheizung, im Wohnbereich befinden sich Parkettböden und im Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die süd-west ausgerichteten 23,8 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Waschmaschinen-Anschluss, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 80,4; fGEE 1,30
MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG:
Betriebskosten: EUR 181,83 inkl. 10% Ust.
Verwaltungshonorar: EUR 29,61 inkl. 10% Ust
Rücklage: EUR 105,21
Gesamtsumme: EUR 337,79
MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,72
Verwaltungshonorar: EUR 30,52
Instandhaltung: EUR 13,72
Gesamtsumme: EUR 67,96
Aktueller Stand der Rücklage mit 31.10.2024: EUR 38.483,49
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Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach