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Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz in Purkersdorf

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25187

Zimmer3
Fläche m²71,61
Kaufpreis €228.000,00

Ort: 3002 Purkersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 228.000,00
Betriebskosten
€ 199,59
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und die Garage betragen in Summe incl. der USt. € 344,60.
Zuzüglich zu diesem Betrag ist auf die nächsten 5 Jahre ein außerbücherliches Darlhen zu bezahlen, die Rate hiefür beträgt mtl. € 115,16. Die mtl. Belastung für Betriebskosten und Rate ergibt somit € 459,76.
Das außerbücherliche Darlehen ist im Kaufpreis von € 238.000,-- beinhaltet (derzeitiger Stand rd. € 6.000,--).

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1998
Wohnfläche
71,61 m²
Nutzfläche
71,61 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.20
HWB-Klasse
B
fGEE
2.58
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Tullnerbachstraße 7 in Purkersdorf bietet rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem optimal genutzten Raumangebot. Ein Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, jedoch auf selber Ebene wie die Wohnung selbst und ein im Eigentum befindlicher Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die Abrechnung erfolgt direkt über den Energielieferanten.

Die Lage am westlichen Stadtrand von Wien verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Wer die Ruhe und Lebensqualität des Wienerwaldes schätzt, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen, findet hier ein ideales Zuhause.

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Immobilia Obergruber GmbH
Arthur-Krupp-Straße 1
3300 Amstetten

Herr Franz Obergruber